Un refuge tropical qui change de main. Le réalisateur légendaire Francis Ford Coppola a récemment cédé l'île privée qu'il louait depuis près de neuf ans : Coral Caye, située au large de la côte du Belize, vient d'être vendue pour 1,8 million de dollars.
Cette transaction s'est terminée par une période de localisation longue au cours de laquelle l'île servait de retraite personnelle pour le cinéaste. Un lieu d'exception L’île de Coral Caye couvre environ 2,5 acres (≈1 hectare) et se trouve à environ 8 miles (≈13 km) du continent, dans les eaux protégées derrière la barrière de corail du Belize.
Elle est équipée d’un système autonome : panneaux solaires, réservoirs d’eau, etc., ce qui en faisait un refuge très privé. Sur place, on retrouve trois constructions principales : la « Great House », « Coral Cottage » et « Seahorse Cottage », le tout pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Pourquoi cette vente ? Plusieurs éléments se conjuguent pour expliquer cette décision : Le bail de Coppola sur l’île arrive à son terme après environ neuf ans de location. Le contexte financier du réalisateur s’est tendu : son film Megalopolis (2024) — qu’il a largement financé lui‐même — a rencontré un échec commercial rétentant.
Le choix de céder l’île s’inscrit donc potentiellement dans une stratégie de redressement ou de recentrage patrimonial. Le profil de l’acquéreur et les projets futurs L’acheteur est un entrepreneur guatémaltèque (dont le nom n’a pas été officiellement communiqué). Il prévoit de transformer Coral Caye en un resort de style « Maldives », avec des bungalows terrestres mais aussi des chambres sur pilotis au-dessus du récif corallien. Le court terme : l’île reste opérationnelle en tant que retraite privée/hôtellerie légère pendant que les travaux de transformation s’échelonnent sur 12 à 18 mois.
La vente de Coral Caye par Coppola prend une dimension symbolique forte : un artiste‐entrepreneur culte qui, après avoir pris des risques majeurs, ajuste son patrimoine. Cela rappelle que même les figures majeures du cinéma ne sont pas à l’abri des aléas financiers. Pour le secteur de l’immobilier de prestige et des îles privées, c’est aussi un signal : un îlot privé totalement autonome dans une région « exotique » se négocie ici à un prix nettement inférieur aux montants stratosphériques que certains pourraient imaginer pour ce type de bien.
Choses À retenir
- Lieu : Coral Caye, Belize – 2,5 acres, environ 25 minutes en bateau depuis le continent. Vendu pour : 1,8 millions de dollars.
- Loué par Coppola : environ 9 ans.
- Motifs de la vente : bail apprentissage + contraintes financières du réalisateur.
- Projet de l’acquéreur : transformation en station haut de gamme.
- Signification : ajustement patrimonial, lien entre création artistique et gestion d’actifs.
